16637,53%-0,49
43,53% 0,05
51,41% 0,03
6838,96% -1,01
11724,57% -2,33
Ekonomik Krizin En Yakıcı Yüzü
İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki İZPA'nın "Mercek İzmir" araştırmaları kapsamında hazırladığı rapor, ekonomik krizin kentteki en yakıcı yüzünün barınma olduğunu ortaya koydu. İzmir, konut harcamalarında İstanbul'un ardından Türkiye'nin en pahalı ikinci ili olurken, bazı ilçelerde kiralar son yedi yılda 20 katın üzerine çıktı.
Barınma Hakkı ve İyi Olma Hali
"İyi Olma Hali: İzmir'de Barınma Hakkı Politika Notu" başlıklı raporda, barınmanın iyi olma halinin en belirleyici bileşenlerinden biri olduğuna dikkat çekildi. Barınma, yalnızca bir konutta yaşamak olarak ele alınmadı; konutun erişilebilir, uygun fiyatlı ve nitelikli olmasının yanı sıra, sosyal donatılara erişimin de hayati önem taşıdığı vurgulandı.
Konut Harcamalarında İkinci Sırada
Raporda, uygun fiyatlı barınma için kira bütçesinin hane gelirinin yüzde 30'unu aşmaması gerektiği belirtildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre konut harcamalarında İzmir, 143,9'luk endeksle İstanbul'un (147,3) ardından ikinci sırada yer aldı. Aydın, Denizli ve Muğla 122,7'lik endeksle üçüncülüğü paylaştı.
Kiralar Gelirin İki Katına Çıktı
Barınma giderleri İzmir'de yaşam maliyetini belirleyen başlıca unsur haline geldi. 2025 yılı itibarıyla dört kişilik bir hanenin kira için ayırabileceği azami tutar 13 bin 262 TL iken, İzmir'in 11 merkez ilçesinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli 25 bin 820 TL'ye ulaştı. Bu, uygun fiyat kriterinin neredeyse iki katına çıktığını gösterdi.
Yedi Yıllık Baş Döndüren Artış
2018-2025 yılları arasında 100 metrekarelik konut kiralarındaki değişim analiz edildi. Buna göre Narlıdere'de kiralar 23 kat, Güzelbahçe'de 21 kat, Karşıyaka ve Balçova'da ise 20 kat arttı. Mevcut gelir düzeyleri, özellikle asgari ücretli haneler için barınma hakkına erişimi fiilen güçleştirdi.
